Tiểu khu 5 Alluvia Onsen nằm giữa lòng thành phố sinh thái khoáng nóng Alluvia City bên sông Hồng, mang đến chuẩn sống xanh – khỏe – tiện nghi đẳng cấp. Đây là nơi cư dân được tái tạo năng lượng mỗi ngày nhờ nguồn khoáng nóng 38,5°C, hệ thống cảnh quan xanh và chuỗi tiện ích thể thao, thương mại dịch vụ kết nối đồng bộ. Với vị trí chiến lược cùng thiết kế kiến trúc tinh tế, tiểu khu 5 trở thành điểm sáng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại phía Đông Hà Nội.

1. Thông tin tổng quan tiểu khu 5 Alluvia Onsen

Tiểu khu 5 thuộc phân khu Alluvia Onsen, sở hữu quy mô 12,11 ha và mật độ xây dựng thấp, tạo nên không gian sống thoáng rộng và riêng tư. Tổng cộng dự án phát triển 226 sản phẩm, gồm 56 biệt thự đơn lập, 136 biệt thự song lập và 25 căn nhà phố thương mại. Đây là những dòng sản phẩm cao cấp có giá trị khai thác đa dạng từ để ở, nghỉ dưỡng đến kinh doanh sinh lời.

Vị trí tiểu khu 5 đóng vai trò như cửa ngõ của toàn phân khu khi nằm ngay trục chính lối vào dự án. Giao lộ Vành đai 3.5 và Đường Di sản trong tương lai sẽ trở thành trục kết nối chiến lược, đưa cư dân đến trung tâm Alluvia City cũng như sang phía Hà Nội một cách nhanh chóng.

Nơi đây còn sở hữu lối tiếp cận riêng từ đường Di sản thông qua đền Công Luận, tạo ra sự thuận tiện và tính biệt lập hiếm có. Hệ thống đường 36m và 24m chạy qua khu vực cũng mang đến khả năng liên kết vùng mạnh mẽ, hỗ trợ cả giao thông nội khu và hoạt động kinh doanh dịch vụ.

2. Chuỗi tiện ích chuẩn sống “Thân – Tâm – Trí”

Tiểu khu 5 Alluvia Onsen được định vị là trung tâm năng lượng sống khi hội tụ bộ 3 tiện ích cốt lõi Thân – Tâm – Trí:

• Tiện ích Thân: Khu thể thao và thương mại dịch vụ với đầy đủ hạng mục chăm sóc sức khỏe và vận động.

• Tiện ích Tâm: Tổ hợp khoáng nóng và khách sạn cao cấp, nơi cư dân được thư giãn và nuôi dưỡng tinh thần.

• Tiện ích Trí: Trường học liên cấp hiện đại, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ nhỏ.

Không chỉ vậy, tiểu khu 5 còn hưởng trọn lợi thế từ 3 hồ điều hòa của phân khu Alluvia Onsen – được xem như tâm mạch sinh thái giúp điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan trong lành và nâng cao chất lượng sống.

3. Ưu điểm nổi bật của Tiểu khu 5 Alluvia Onsen

So với các tiểu khu 1 và 2, tiểu khu 5 sở hữu nhiều ưu điểm riêng biệt:

• Mật độ xây dựng thấp hơn, diện tích ô đất lớn, tạo không gian sống thoáng rộng.

• Là tâm điểm kết nối các tiện ích trọng yếu như công viên, Onsen, trường học và khu thương mại.

• Kết nối trực tiếp với Vành đai 3.5 và đường Di sản, rút ngắn thời gian di chuyển về Hà Nội.

• Quy hoạch bài bản, tầm nhìn thoáng, phù hợp với cả nhu cầu an cư và khai thác thương mại.

Với những ưu điểm này, tiểu khu 5 được đánh giá là điểm sáng giàu tiềm năng trong toàn bộ Alluvia Onsen.

4. Các loại hình sản phẩm tại Tiểu khu 5 Alluvia Onsen

Trên tổng diện tích 12,11 ha, tiểu khu 5 phát triển ba nhóm sản phẩm chính: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse. Mỗi dòng sản phẩm được phân bổ hợp lý theo công năng và vị trí, tối ưu trải nghiệm sống và giá trị đầu tư.

4.1. Biệt thự đơn lập – Không gian sống riêng tư và đẳng cấp

Biệt thự đơn lập được bố trí chủ yếu gần hồ điều hòa và các công viên sinh thái. Đây là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia chủ đề cao sự riêng tư, yên tĩnh, hướng tới phong cách sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Các block nổi bật:

• Block BT27: Hai mặt hồ, một hướng Áng Mây, một hướng Ánh Dương. Toàn bộ lô đều hướng Đông Nam, đón gió mát.

• Block BT19–24: Được đánh giá là “đất giá nhất tiểu khu” khi sở hữu mặt trước là phố, mặt sau là hồ.

• Block BT20–21–22: Tiếp giáp hồ hiện hữu, có khoảng đệm xanh rộng, phù hợp cả ở và kinh doanh cao cấp.

• Block BT23 và BT31: Đối diện trường liên cấp, nằm trên trục 19m, kết nối trực tiếp Vành đai 3.5, phù hợp với các gia đình có con nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm vị trí đắc địa.

4.2. Biệt thự song lập – Cân bằng giữa an cư và thương mại

Biệt thự song lập tại tiểu khu 5 nằm ở vị trí kết nối tốt, phù hợp vừa để ở vừa khai thác kinh doanh.

• Block BT26–30: Đối diện trường liên cấp và khu thương mại dịch vụ, thuận tiện kinh doanh.

• Block BT25–28–29: Nằm ở lõi nội khu, kết nối đa hướng, có lựa chọn hướng Đông Nam và hướng hồ điều hòa. Diện tích vừa phải, giá hợp lý.

4.3. Shophouse – Nhà phố thương mại hiếm có

Chỉ có một dãy shophouse duy nhất tại tiểu khu 5, nằm trên trục đường 36m.

• Block LK5–6–7–8: Đối diện công viên trung tâm và tổ hợp khoáng nóng, dễ dàng tiếp cận lượng khách lớn từ cư dân, du khách và khách thương mại.

Đây là dòng sản phẩm có tính khan hiếm cao và tiềm năng kinh doanh vượt trội tại Alluvia Onsen.

5. Thiết kế kiến trúc: Cổ điển lãng mạn mang bản sắc Á Đông

Kiến trúc tại tiểu khu 5 mang phong cách cổ điển lãng mạn, được tái hiện qua công nghệ phục chế đá cổ châu Âu được tinh chỉnh cho khí hậu Việt Nam. Các mảng tường, chi tiết trang trí và chất liệu đá đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

Công trình còn sử dụng hệ thống thông tầng lớn, không gian xanh liên hoàn và thiết kế đón gió – ánh sáng tự nhiên. Chủ đầu tư mang đến hai phong cách nội thất cho biệt thự đơn lập: tân cổ điển và Indochine, đáp ứng gu thẩm mỹ của chủ nhân thượng lưu.

6. Giá trị sống và giá trị đầu tư song hành

Cư dân tiểu khu 5 chỉ cần vài bước chân để tiếp cận trường học, khu thương mại, công viên trung tâm và Onsen. Hệ thống giao thông kết nối mạnh mẽ giúp việc di chuyển về trung tâm Hà Nội nhanh chóng, mở ra tiềm năng tăng giá bền vững.

Không chỉ là nơi kiến tạo tổ ấm tinh tế, tiểu khu 5 còn là tài sản đầu tư giàu giá trị trong tương lai, hưởng lợi từ sự phát triển của Hưng Yên, Vành đai 3.5 và toàn bộ đại dự án Alluvia City.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc