Quy hoạch sông Hồng: Tái định hình giao thông và đô thị Hà Nội

Hà Nội đang chứng kiến một bước ngoặt lớn trong quy hoạch đô thị với việc tái thiết và phát triển vùng ven sông Hồng. Không chỉ là trục cảnh quan – sinh thái, sông Hồng còn được định hướng trở thành một tuyến giao thông thủy hiện đại, kết nối linh hoạt giữa các khu vực. Trong đó, nổi bật nhất chính là sự xuất hiện của 2 bến du thuyền chính thức – đánh dấu bước chuyển mình trong việc phát triển du lịch và hạ tầng giao thông đường thủy tại thủ đô.

Chỉ có 2 bến du thuyền chính thức tại Hà Nội

Theo quy hoạch cập nhật, toàn bộ khu vực Hà Nội hiện chỉ ghi nhận hai bến du thuyền được cấp phép đầu tư và phát triển chính thức:

1. Bến du thuyền Tàm Xá – Đã đổi chủ, không còn là của Vinhomes

Trước đây, bến du thuyền tại Tàm Xá được biết đến như một phần trong quy hoạch các dự án ven sông của Vinhomes. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, quyền phát triển bến du thuyền này đã được chuyển giao cho tập đoàn Xuân Cầu – một doanh nghiệp có tiềm lực mạnh trong lĩnh vực hạ tầng giao thông và năng lượng.

Với sự vào cuộc của Xuân Cầu, Tàm Xá được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm trung chuyển đường thủy hiện đại, vừa phục vụ giao thông, vừa phát triển du lịch ven sông Hồng trong tương lai gần.

2. Bến du thuyền tại dự án Alluvia – Điểm nhấn độc tôn phía Đông Hà Nội

Bến du thuyền thứ hai, đồng thời là bến duy nhất thuộc khu đô thị cao cấp nằm bên bờ sông Hồng, chính là tại dự án Alluvia. Đây không chỉ là bến đón – trả khách mà còn tích hợp không gian giải trí, ẩm thực, và cảnh quan ven sông – tạo nên một tổ hợp nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.

Điểm đặc biệt khiến bến du thuyền Alluvia nổi bật chính là quy hoạch đồng bộ ngay trong dự án. Từ bến du thuyền, cư dân có thể kết nối dễ dàng đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và trong tương lai là tuyến metro số 8.

Bus sông – Mô hình giao thông tương lai của Hà Nội

Một điểm đột phá khác trong quy hoạch sông Hồng lần này là việc đưa mô hình bus sông vào hoạt động. Đây là hình thức giao thông công cộng hiện đang được vận hành rất hiệu quả tại TP.HCM, với tuyến tiêu biểu từ Quận 1 đi Đồng Nai.

Tại Hà Nội, tuyến bus sông đầu tiên dự kiến sẽ kết nối khu vực trung tâm thành phố với bến du thuyền Alluvia và các điểm dừng ven sông Hồng. Mô hình này không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông đường bộ, mà còn mở ra một trải nghiệm du lịch mới lạ và tiện lợi cho người dân.

Việc triển khai bus sông được kỳ vọng sẽ:

• Kết nối nhanh giữa các quận nội thành và khu vực phía Đông thủ đô

• Góp phần giảm thiểu ô nhiễm không khí do phương tiện đường bộ

• Tạo điều kiện phát triển du lịch sông nước, giống như các thành phố lớn trên thế giới

Alluvia – Khu đô thị hiếm hoi sở hữu bến du thuyền riêng

Trong số hàng trăm dự án bất động sản tại Hà Nội, chỉ duy nhất Alluvia được cấp phép quy hoạch và đầu tư bến du thuyền quy mô lớn. Đây là yếu tố tạo nên sự khác biệt và gia tăng đáng kể giá trị bất động sản trong khu vực.

Bến du thuyền tại Alluvia không chỉ là tiện ích dành cho cư dân, mà còn mở ra khả năng khai thác kinh doanh dịch vụ như:

• Nhà hàng nổi ven sông

• Dịch vụ du lịch, check-in, trải nghiệm cảnh hoàng hôn trên sông Hồng

• Tổ chức sự kiện, tiệc cưới, team building trên du thuyền

Bên cạnh đó, hệ thống cảnh quan ven sông cũng được đầu tư bài bản, bao gồm đường dạo bộ, công viên, đài phun nước và các bến nhỏ phục vụ phương tiện cá nhân.

Tiềm năng tăng trưởng bất động sản ven sông Hồng

Việc quy hoạch bến du thuyền và bus sông không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản ven sông. Những khu đô thị có vị trí tiếp giáp sông Hồng, đặc biệt là nơi có bến thuyền, thường ghi nhận:

• Tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng, nhờ yếu tố cảnh quan và tiện ích hiếm có

• Giá trị gia tăng ổn định, kể cả trong các giai đoạn thị trường chững lại

• Sức hút lớn với khách hàng cao cấp và giới đầu tư dài hạn

Với định hướng phát triển thành trung tâm đô thị sinh thái và du lịch ven sông, khu vực Đông Hà Nội – nơi tọa lạc của dự án Alluvia – đang trở thành điểm đến mới của giới đầu tư và cư dân cao cấp.

Kết luận: Ai nắm bến du thuyền, người đó nắm lợi thế

Trong quy hoạch mới của Hà Nội, chỉ còn lại hai bến du thuyền chính thức, và dự án Alluvia là nơi duy nhất dành cho cư dân. Đây là yếu tố hiếm và giá trị bậc nhất, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản ven sông ngày càng khan hiếm.

Với vị trí đắc địa bên sông Hồng, quy hoạch đồng bộ, tích hợp giao thông thủy – bộ – metro, cùng tiềm năng khai thác du lịch, Alluvia đang trở thành lựa chọn chiến lược cho những ai muốn sở hữu sản phẩm bất động sản đón đầu xu thế.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc