Khác
Alluvia City – đại đô thị ven sông thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá ấn tượng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh, dự án này sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản trong cả ngắn hạn lẫn dài hạn.
Yếu tố nào thúc đẩy giá trị bất động sản Alluvia City?
1. Vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kết nối thuận tiện
Alluvia City nằm ngay mặt tiền đường tỉnh 379 và chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 13 km. Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5B và vành đai 3.5 tương lai. Đây là lợi thế lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh…
Vị trí liên kết vùng tốt giúp Alluvia City không chỉ thuận lợi cho nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội khai thác cho thuê, đầu tư lướt sóng hay giữ tài sản dài hạn.
2. Quy mô lớn, sản phẩm đa dạng, hút vốn đầu tư
Với quy mô lên tới hàng trăm ha, Alluvia City được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái đa chức năng, bao gồm biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, cùng hệ thống tiện ích nội khu khép kín.
Việc đa dạng hóa sản phẩm giúp thu hút nhiều nhóm đối tượng mua – từ khách hàng mua ở thực đến nhà đầu tư cho thuê hay nhà đầu tư trung – dài hạn. Điều này tạo thanh khoản tốt cho thị trường và giúp giá trị bất động sản gia tăng ổn định theo thời gian.
3. Nhu cầu chuyển dịch nhà ở khỏi trung tâm
Xu hướng sống “rời phố về ven” ngày càng rõ rệt tại Hà Nội. Khi mật độ dân cư tại khu vực nội đô đã đạt ngưỡng, quỹ đất khan hiếm và giá nhà tăng cao, nhiều người có xu hướng tìm đến các khu vực lân cận như Văn Giang – nơi có không gian thoáng đãng, giá cả hợp lý và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Alluvia City vì thế trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn tận hưởng môi trường sống xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội.
Tác động của quy hoạch và hạ tầng vùng
1. Văn Giang – điểm sáng của bất động sản Hưng Yên
Văn Giang đang được quy hoạch trở thành vùng phát triển trọng điểm phía Tây Bắc của tỉnh Hưng Yên, định hướng là khu đô thị sinh thái ven đô của Hà Nội. Các dự án lớn như Ecopark, Vinhomes Dream City và nay là Alluvia City liên tục được đầu tư, tạo nên chuỗi đô thị hiện đại, có sức ảnh hưởng lan tỏa toàn vùng.
Bên cạnh đó, tỉnh Hưng Yên cũng đẩy mạnh phát triển hạ tầng, giao thông và dịch vụ, thúc đẩy giá trị đất tại khu vực Văn Giang tăng trưởng rõ rệt trong 5 năm gần đây.
2. Hạ tầng giao thông nâng tầm kết nối
Việc triển khai các tuyến đường trọng điểm như vành đai 3.5, cao tốc vành đai 4, cầu Mễ Sở, cầu Ngọc Hồi, đường nối QL5B với Đại lộ Thăng Long… sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City đến các khu vực trung tâm Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.
Khi hạ tầng giao thông đồng bộ hoàn thiện, giá trị đất tại các khu đô thị có quy hoạch tốt như Alluvia City sẽ có đà bật tăng rõ nét.
3. Chính sách mở cửa thu hút đầu tư
Chính quyền địa phương tích cực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, hỗ trợ nhà đầu tư phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, khu dịch vụ – thương mại. Điều này tạo động lực tăng trưởng kinh tế – xã hội, kéo theo nhu cầu nhà ở và giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian.
.jpg?ts=20250416010427)
So sánh với các khu đô thị khác về biên độ tăng giá
1. So với Ecopark
Ecopark – khu đô thị sinh thái cùng khu vực – là minh chứng rõ ràng cho biên độ tăng giá ấn tượng. Trong vòng 10 năm, giá biệt thự Ecopark đã tăng gấp 3–4 lần, căn hộ từ mức giá ban đầu khoảng 15–20 triệu/m² nay đã vượt ngưỡng 40–50 triệu/m².
Alluvia City, với quy hoạch hiện đại không thua kém, lại có lợi thế “đi sau” nên vẫn đang ở mức giá mềm hơn. Điều này mở ra dư địa tăng giá hấp dẫn trong tương lai, đặc biệt khi các hạng mục hạ tầng và tiện ích đi vào vận hành.
2. So với Vinhomes Ocean Park
Tương tự, giá trị bất động sản tại Vinhomes Ocean Park đã tăng mạnh sau vài năm phát triển. Từ mức 1,2–1,5 tỷ/căn hộ ban đầu, nhiều căn hộ hiện đã đạt mức trên 2 tỷ đồng. Các sản phẩm thấp tầng cũng có mức tăng 30–50% trong thời gian ngắn.
So với Vinhomes, Alluvia City đang ở giai đoạn đầu phát triển với mức giá khởi điểm dễ tiếp cận. Tuy nhiên, quy mô và định hướng quy hoạch của Alluvia City hoàn toàn có thể tạo nên một “cơn sốt” tăng giá tương tự trong vòng 3–5 năm tới.
3. Lợi thế về biên độ tăng giá
So với mặt bằng giá tại Hà Nội hoặc các khu đô thị ven đô đã phát triển, Alluvia City hiện vẫn ở mức thấp hơn 20–30%. Khi dự án hoàn thiện, cư dân về ở ổn định, giá trị bất động sản sẽ phản ánh đúng tiềm năng vốn có. Đó là cơ hội sinh lời rõ ràng cho nhà đầu tư biết nhìn xa và chọn đúng thời điểm.
Kết luận
Với vị trí liên kết vùng thuận lợi, quy hoạch bài bản, cảnh quan sống sinh thái và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Alluvia City đang sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.
Đầu tư vào Alluvia City ở giai đoạn hiện tại không chỉ là lựa chọn đúng đắn cho an cư mà còn là chiến lược khôn ngoan để đón đầu biên độ sinh lời lớn trong tương lai gần.
Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!
Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:
- Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Hotline/Zalo: 0944.066.556
Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc
