Phân tích quy hoạch Alluvia City với diện tích 198,3ha

Alluvia City, đại đô thị mới quy mô 198,3ha tại phía Đông Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư nhờ quy hoạch bài bản, hiện đại và đồng bộ. Việc nắm rõ quy hoạch tổng thể Alluvia City giúp đánh giá đúng tiềm năng phát triển, khả năng khai thác cũng như giá trị bền vững của dự án trong dài hạn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết bản quy hoạch 1/500, cấu trúc các phân khu chức năng và tiện ích nội khu nổi bật.

Toàn cảnh quy hoạch Alluvia City với tổng diện tích 198,3ha

Alluvia City được quy hoạch trên tổng diện tích 198,3ha thuộc địa bàn thị trấn Văn Giang và các xã lân cận của huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với vị trí chiến lược ven sông Hồng và liền kề các trục giao thông lớn, dự án này được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, thông minh, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội.

Theo bản quy hoạch 1/500, Alluvia City bao gồm nhiều loại hình bất động sản như căn hộ cao tầng, biệt thự, shophouse và khách sạn. Mỗi phân khu đều được bố trí hợp lý, hài hòa giữa không gian sống, thương mại và cảnh quan thiên nhiên. Tổng thể quy hoạch hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.

Những điểm nổi bật trong bản quy hoạch Alluvia City

Một số điểm nhấn trong bản quy hoạch tổng thể Alluvia City bao gồm:

• Hệ thống trục chính nội khu được quy hoạch rộng rãi, kết nối các phân khu mạch lạc với đường vành đai và trục giao thông khu vực.

• Khu trung tâm thương mại – dịch vụ được đặt tại lõi đô thị, với diện tích lớn và vị trí thuận tiện để thu hút người dân cũng như du khách.

• Công viên trung tâm và hồ điều hòa đóng vai trò điều tiết khí hậu, tạo điểm nhấn cảnh quan xanh mát giữa lòng dự án.

• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bao gồm hệ thống cấp – thoát nước, điện, chiếu sáng và viễn thông ngầm hóa hoàn toàn.

Dự án còn chú trọng phân bố hợp lý mật độ xây dựng, với những khu thấp tầng tập trung ở rìa và khu cao tầng bố trí gần trục giao thông chính. Điều này giúp tối ưu tầm nhìn, lưu thông và sự riêng tư cho cư dân.

Phân tích cấu trúc không gian và chức năng toàn khu

Toàn bộ Alluvia City được chia thành nhiều phân khu chức năng với mục tiêu đa dạng hóa công năng và tối ưu trải nghiệm sống. Dưới đây là các phân khu chính:

1. Phân khu căn hộ cao tầng

Chiếm diện tích lớn nhất trong dự án, các tòa căn hộ được bố trí dọc trục chính và gần các tiện ích công cộng như trường học, công viên, trung tâm thương mại. Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.

2. Phân khu biệt thự và nhà liền kề

Nằm ở vị trí yên tĩnh, gần các mảng xanh và hồ cảnh quan. Khu biệt thự được thiết kế sang trọng, phù hợp với nhóm khách hàng cao cấp. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng và tầm nhìn mở ra không gian thoáng đãng.

3. Khu thương mại – dịch vụ và shophouse

Tọa lạc ở những vị trí đắc địa ven đường lớn, dọc trục chính và gần các tuyến đường nội khu đông đúc. Đây là điểm tập trung các hoạt động kinh doanh, dịch vụ và giải trí phục vụ cho cả cư dân và khách vãng lai.

4. Khu tiện ích công cộng

Bao gồm hệ thống trường học, nhà trẻ, bệnh viện, trung tâm thể thao, nhà văn hóa và trung tâm hành chính. Các công trình này được bố trí đều trong toàn khu để tạo sự thuận tiện cho cư dân.

5. Không gian xanh và mặt nước

Chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích quy hoạch, không gian xanh tại Alluvia City được quy hoạch bài bản với các công viên chủ đề, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời và hồ nước điều hòa.

Kết luận

Với quy hoạch tổng thể 198,3ha được thiết kế bài bản và khoa học, Alluvia City không chỉ tạo nên một đô thị kiểu mẫu tại phía Đông Hà Nội, mà còn mở ra tiềm năng đầu tư lớn nhờ lợi thế vị trí và tiện ích toàn diện. Sự kết hợp giữa các phân khu chức năng, cảnh quan sinh thái và hạ tầng hiện đại tạo nên một hệ sinh thái sống lý tưởng, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hoặc nơi an cư lý tưởng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Văn Giang, Alluvia City chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy theo dõi thêm các bài viết tiếp theo để khám phá về giá bán, tiến độ và tiềm năng sinh lời của dự án này.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc