Dự án Alluvia City Xuân Cầu – Bảng Giá & Mặt Bằng Giai Đoạn 1

Giới thiệu dự án Alluvia City Văn Giang

Alluvia City Văn Giang do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư, là thành phố khoáng nóng tự nhiên đầu tiên ven sông Hồng. Dự án có quy mô 198,3ha, với mật độ xây dựng thấp chỉ 16%, và tới 20% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước.

Được ví như “thành phố nghỉ dưỡng bên sông Hồng”, Alluvia City hứa hẹn trở thành điểm đến của hàng chục nghìn cư dân nội đô Hà Nội trong 3–4 năm tới.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings (đơn vị triển khai Xanh Villas)

• Quy mô: 198,3 ha – mật độ xây dựng 16%

• Vị trí: Văn Giang – ngay chân cầu Ngọc Hồi, cách Hà Nội 20 phút

• Ngân hàng tài trợ: Vietcombank giải ngân 22.000 tỷ đồng

• Mật độ dân số: 40.000 người

• Thiết kế: Quy hoạch chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao

• Tiện ích nổi bật: suối khoáng nóng, sân golf, công viên ven sông, bến du thuyền, trường học, bệnh viện

• Loại hình: 2.718 căn thấp tầng, 12.133 căn cao tầng

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá

Alluvia City sở hữu vị trí đắc địa tại Văn Giang, Hưng Yên, ngay chân cầu Ngọc Hồi, kết nối trực tiếp Hà Nội qua tuyến vành đai 3.5. Đây là khu vực cửa ngõ phía Đông thủ đô – nơi được dự báo trở thành trung tâm phát triển mới trong 5 năm tới.

Hạ tầng trọng điểm xung quanh dự án

• Vành đai 3.5: chạy ngay qua dự án, giúp kết nối trực tiếp cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Thanh Trì, Hà Đông.

• Con đường Di sản văn hóa sông Hồng: vốn đầu tư 9.300 tỷ, đi qua dự án, khởi công 2025, hoàn thành 2027.

• Vành đai 4 & cầu Ngọc Hồi: dự kiến hoàn thành vào 2027, giúp thời gian di chuyển từ Alluvia đến Hà Nội rút ngắn tối đa.

Với hạ tầng đồng bộ, Alluvia City hứa hẹn đón sóng tăng giá mạnh mẽ, tương tự sự bùng nổ của Vinhomes Ocean Park trước đây.

Mặt bằng mở bán giai đoạn 1

Dự án Alluvia City được triển khai thành 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 50ha, nằm hoàn toàn trong tuyến vành đai 3.5 – khu vực được đánh giá là đẹp nhất dự án.

• Tổng số căn thấp tầng: 719 lô

• Loại hình mở bán: Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập

• Quy hoạch hiện đại: các phân khu bố trí hài hòa giữa không gian xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu.

Mặt bằng giai đoạn 1 được thiết kế tối ưu, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư.

Bảng giá Alluvia City giai đoạn 1 (10/2025)

Theo thông tin mở bán, giá bán giai đoạn 1 của Alluvia City rất hấp dẫn, đặc biệt so với các dự án cùng khu vực:

• Liền kề (120m²): từ 16,8 tỷ đồng (số lượng chỉ 92 căn)

• Shophouse (120m²): từ 17,5 tỷ đồng (76 căn, nằm cạnh 9 tòa cao tầng 39 tầng)

• Biệt thự song lập (200m²): từ 28 tỷ đồng

• Biệt thự đơn lập (300m²): từ 42 tỷ đồng

Với mức giá chỉ 140 triệu/m² all in, Alluvia City hiện rẻ hơn đáng kể so với các dự án lân cận như Vinhomes Ocean Park 1 (245–290 triệu/m²) hay Ecopark (260–300 triệu/m²).

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính

Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, chủ đầu tư Xuân Cầu đưa ra nhiều phương án linh hoạt:

• Vay ngân hàng: hỗ trợ 70% giá trị căn, hưởng hỗ trợ lãi suất 24 tháng

• Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu từ 6–8%

• Thanh toán sớm: chiết khấu 10–13%

Với sự hậu thuẫn tài chính từ Vietcombank, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ và tính pháp lý của dự án.

Hệ sinh thái tiện ích Alluvia City – Sống trọn vẹn mỗi ngày

Alluvia City được thiết kế theo chuẩn thành phố nghỉ dưỡng 5 sao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và nghỉ ngơi của cư dân.

Tiện ích nổi bật:

• Suối khoáng nóng tự nhiên ven sông Hồng – hiếm có tại Việt Nam

• Sân golf & tổ hợp thể thao cho cư dân thượng lưu

• Công viên ven sông & hồ điều hòa – mật độ xanh cao

• Bến du thuyền dành riêng cho giới tinh hoa

• Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng

• Hệ thống trường học liên cấp & bệnh viện đa khoa

• Khu phố shophouse sầm uất – tiềm năng khai thác kinh doanh lớn

Alluvia City không chỉ là nơi an cư mà còn là khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Tiềm năng đầu tư Alluvia City

Với hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích và giá bán cạnh tranh, Alluvia City hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời vượt trội.

• Địa linh ven sông Hồng – phong thủy vượng tài, vượng lộc.

• Đón sóng di cư cư dân nội đô về các khu đô thị vệ tinh.

• Giá giai đoạn 1 hợp lý, tiềm năng tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.

• Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài – tài sản truyền đời cho thế hệ sau.

So với Vinhomes Ocean Park hay Ecopark, Alluvia City sở hữu sự khác biệt lớn nhất: suối khoáng nóng tự nhiên, nâng tầm giá trị cả ở khía cạnh nghỉ dưỡng lẫn sức khỏe.

Kết luận: Cơ hội vàng từ Alluvia City giai đoạn 1

Dự án Alluvia City Xuân Cầu không chỉ là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp ven sông Hồng, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai nắm bắt giai đoạn đầu.

Với bảng giá ưu đãi từ 140 triệu/m², cùng loạt tiện ích khoáng nóng độc đáo, Alluvia City xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Đăng ký ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết & mặt bằng giai đoạn 1.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc