Chi tiết 3 phân khu Alluvia City: 92,3ha – 56ha – 50ha

Alluvia City – đại đô thị nghỉ dưỡng ven sông Hồng tại Văn Giang – được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “thành phố đa phân khu” hiện đại, gắn kết giữa thiên nhiên và đô thị. Với tổng diện tích lên đến 198,3ha, dự án được chia thành 3 phân khu chính: 50ha (Giai đoạn 1), 56ha (Giai đoạn 2) và 92,3ha (Giai đoạn 3). Mỗi phân khu Alluvia City mang phong cách sống, chức năng và hệ sinh thái tiện ích riêng biệt, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư – đầu tư khác nhau.

Tổng quan 3 phân khu Alluvia City: chức năng và quy mô

1. Phân khu Alluvia City 50ha – Giai đoạn 1:

• Quy mô: 50ha, phát triển theo 6 tiểu khu.

• Mật độ xây dựng: chỉ 17% – mang đậm chất nghỉ dưỡng ven sông.

• Tỷ lệ cây xanh – mặt nước: 13%.

• Sản phẩm thấp tầng: 719 căn, gồm:

  • Biệt thự đơn lập: 211 căn

  • Biệt thự song lập: 340 căn

  • Liền kề: 92 căn

  • Shophouse: 76 căn

• Sản phẩm cao tầng: 4.847 căn

• Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển, hài hòa với thiên nhiên.

Đây được xem là khu nghỉ dưỡng khoáng nóng đặc trưng của Alluvia City, gần khu suối khoáng và công viên ven sông.

2. Phân khu Alluvia City 56ha – Giai đoạn 2:

• Quy mô: 56ha

• Tổng sản phẩm thấp tầng: 499 căn

  • Shophouse 5 tầng: 37 căn

  • Liền kề 5 tầng: 120 căn

  • Biệt thự đơn lập 3 tầng: 342 căn

• Thương mại dịch vụ: 45 căn

• Hệ thống tiện ích:

  • 3 trường mầm non

  • 3 trường tiểu học

  • 3 trường THCS

Đây là khu trung tâm đô thị giáo dục – dịch vụ, phù hợp với các gia đình có nhu cầu sống ổn định, kết nối cộng đồng và tận hưởng đầy đủ hệ thống học đường, thương mại.

3. Phân khu Alluvia City 92,3ha – Giai đoạn 3:

• Quy mô: 92,3ha

• Cao tầng: 7.287 căn hộ

• Sản phẩm thấp tầng:

  • Shophouse: 54 căn

  • Liền kề: 496 căn

  • Biệt thự song lập: 626 căn

  • Biệt thự đơn lập: 324 căn

• Tiện ích nổi bật:

  • 3 trường mầm non

  • 3 trường tiểu học

  • 3 trường THCS

  • 4 trường THPT

• Thương mại dịch vụ: 50 căn

Phân khu này là trung tâm lõi đô thị năng động của toàn khu Alluvia City, với quy mô dân cư lớn và hệ thống dịch vụ – giáo dục – thương mại hoàn chỉnh.

Mỗi phân khu – một phong cách sống riêng biệt

Alluvia City không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà là một hệ sinh thái sống được thiết kế đa dạng. Mỗi phân khu mang trong mình một định hướng phát triển khác nhau:

• Phân khu 50ha: Dành cho khách hàng yêu thích không gian sống xanh, yên tĩnh, gần suối khoáng nóng và công viên sinh thái. Kiến trúc tân cổ điển cùng tỷ lệ xây dựng thấp mang đến môi trường sống chuẩn nghỉ dưỡng.

• Phân khu 56ha: Là nơi hội tụ đầy đủ tiện ích học đường và thương mại, lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia hoặc người tìm kiếm sự tiện nghi, năng động. Mật độ thấp tầng được phân bổ hợp lý, tạo nên khu dân cư cao cấp mang tính kết nối.

• Phân khu 92,3ha: Sở hữu vị trí trung tâm dự án, được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”. Đây là lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà ở thực và nhà đầu tư nhờ khả năng tăng giá từ sự phát triển đồng bộ và dân cư đông đúc.

Lựa chọn phân khu phù hợp tại Alluvia City

Việc lựa chọn phân khu nào trong Alluvia City sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sống, sở thích phong cách cũng như mục tiêu đầu tư:

Một số tiêu chí lựa chọn:

• Vị trí: Phân khu 50ha và 56ha gần hơn với khu khoáng nóng và không gian sinh thái. Phân khu 92,3ha là “trái tim” của đại đô thị với nhiều tiện ích trung tâm.

• Tài chính: Mức giá giữa các phân khu có thể chênh lệch tùy theo sản phẩm (biệt thự – liền kề – cao tầng).

• Mục đích sử dụng: Người mua để ở lâu dài có thể ưu tiên phân khu 56ha, người mua nghỉ dưỡng chọn 50ha, còn nhà đầu tư hoặc gia đình trẻ có thể xem xét 92,3ha.

Kết luận

Alluvia City là một trong số ít những khu đô thị phía Đông Hà Nội có quy hoạch phân khu rõ ràng, đa dạng sản phẩm và tiện ích theo từng khu vực. Việc chia thành 3 phân khu với chức năng riêng biệt giúp dự án phát triển cân bằng và bền vững. Tùy vào mục đích sử dụng, bạn hoàn toàn có thể tìm được lựa chọn lý tưởng giữa khu nghỉ dưỡng xanh mát, khu trung tâm năng động hay khu tiện nghi cho gia đình.

Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc mua để ở tại phía Đông Hà Nội, Alluvia City chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc