Khác
Tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang (Hưng Yên), một dự án đô thị đang nhanh chóng nổi lên như biểu tượng mới của thị trường bất động sản phía Đông Nam Hà Nội: Alluvia City. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings, dự án không chỉ mang dáng dấp một khu đô thị xanh – nghỉ dưỡng mà còn định vị mạnh mẽ với hệ thống kết nối giao thông đa tầng thông qua cầu Cầu Ngọc Hồi và đường Vành đai 3.5. Với vị thế và cơ sở hạ tầng được nâng cấp nhanh chóng, Alluvia City trở thành điểm sáng cho cả an cư và đầu tư.
1. Vị trí & liên kết vùng chiến lược
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Một nghiên cứu thị trường ghi nhận: cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 12 km – đưa dự án trở thành lựa chọn “cách trung tâm nhưng vẫn gần” của cư dân.
Liên kết giao thông vượt trội
-
Chỉ 15 phút để tiếp cận đường Vành đai 2 – cửa ngõ vào trung tâm nội đô.
-
Tuyến Vành đai 3.5 chạy ngang dự án, kết nối cao tốc Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp cư dân di chuyển các hướng Đông-Tây-Nam Hà Nội mà không phải đi qua nội đô.
-
Cầu Ngọc Hồi khởi công vào ngày 19/8/2025, đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, sẽ rút ngắn khoảng cách từ Alluvia City tới nội đô, tăng cường kết nối kinh tế – văn hóa giữa Hưng Yên và Hà Nội.
-
Thêm vào đó, tuyến đường ven sông Hồng với mức đầu tư gần 9.300 tỷ đồng cũng như quy hoạch đường bộ ven sông, nâng tầm khu vực như trục phát triển mới.
2. Dự án Alluvia City – Khái quát nổi bật
Alluvia City là khu đô thị sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng, thuộc phân khúc cao cấp, do Xuân Cầu Holdings phát triển. Dự án nổi bật với lợi thế khoáng nóng tự nhiên và vị trí ven sông – mang đến không gian sống wellness, nghỉ dưỡng nhưng vẫn kết nối mạnh mẽ với đô thị.
Quy mô & sản phẩm
– Tổng diện tích khoảng 198,3 ha (gồm giai đoạn 1: 50 ha; giai đoạn 2: 56 ha; giai đoạn 3: 92,3 ha).
– Mật độ xây dựng chỉ khoảng 16% – ưu tiên cây xanh, mặt nước và không gian mở.
– Loại hình sản phẩm rất đa dạng:
-
Biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự đảo.
-
Liền kề, shophouse.
-
Chung cư cao tầng (dự kiến triển khai sau).
– Một số phân khu nổi bật: “Onsen” – khu khoáng nóng, “Yacht” – bến du thuyền, “Island” – biệt thự đảo.
Dự án được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng tại chỗ: hồ điều hòa, công viên ven sông, khu khoáng nóng, bến du thuyền, khu thể thao, bể bơi trong – ngoài trời… Điều này đáp ứng cả nhu cầu sống xanh, sức khoẻ và phong cách sống thượng lưu cho cư dân.
3. Vai trò của hạ tầng – Tác động tới giá trị dự án
Hạ tầng là yếu tố quyết định lớn ở khu vực phía Đông Nam Hà Nội, và Alluvia City đang hưởng lợi rõ nét.
Vành đai 2 & Vành đai 3.5
– Vành đai 2 giúp dự án kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội.
– Vành đai 3.5 đi xuyên tâm khu vực, gắn kết với cao tốc Hà Nội-Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ. Đây là lợi thế lớn giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm phí “cửa ngõ”.
4. Lợi thế nhà đầu tư & cư dân
Đối với cư dân
-
Sống trong môi trường xanh, giàu tiện ích nghỉ dưỡng, vừa “an cư” vừa “chăm sức khoẻ”.
-
Vị trí gần trung tâm Hà Nội, kết nối nhanh nhưng vẫn giữ sự biệt lập, yên bình.
Đối với nhà đầu tư
-
“Quỹ đất cửa ngõ” phía Đông Nam Hà Nội đang được quan tâm; Alluvia City nằm trong khu vực này và đang được đẩy mạnh hạ tầng – tạo cơ hội tăng giá.
-
Chủ đầu tư đã được ngân hàng lớn như Vietcombank cam kết tài trợ 22 nghìn tỷ đồng cho dự án.
-
Giá trị thương mại của các loại sản phẩm: shophouse, biệt thự đảo, liền kề… tạo sự linh hoạt trong lựa chọn đầu tư.
5. Kết luận
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án vừa đáp ứng nhu cầu sống chuẩn resort – vừa là điểm đầu tư chiến lược phía Đông Nam Hà Nội, thì Alluvia City rõ ràng là lựa chọn đáng cân nhắc. Từ vị trí kết nối vàng, hạ tầng giao thông trọng điểm, tới sản phẩm đa dạng và tiện ích cao cấp – mọi yếu tố đều đang hội tụ.
Đừng chỉ nhìn vào hiện tại – hãy nhìn tới tương lai khi tỉnh Hưng Yên và khu vực lân cận ngày càng phát triển và được đầu tư mạnh mẽ. Alluvia City không đơn thuần là “nơi để ở”, mà là “nơi để sống – và để đầu tư”.
Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!
Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:
- Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Hotline/Zalo: 0944.066.556
Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc
