Mặt Bằng Alluvia City Văn Giang Hưng Yên – Quy Hoạch Thông Minh, Tiềm Năng Đầu Tư Nổi Bật

Mặt bằng Alluvia City tại Văn Giang, Hưng Yên đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư và người mua nhà nhờ quy hoạch thông minh, vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời cao. Việc tìm hiểu kỹ cấu trúc mặt bằng giúp khách hàng đánh giá đúng giá trị của dự án trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Bài viết dưới đây mang đến cái nhìn toàn diện về mặt bằng tổng thể Alluvia City, cùng những điểm nhấn nổi bật trong từng phân khu, giúp bạn dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp cho nhu cầu an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Tổng quan dự án Alluvia City

Alluvia City là khu đô thị sinh thái quy mô lớn do Xuân Cầu Holdings phát triển tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển. Dự án được định hướng trở thành “thành phố khoáng nóng bên sông Hồng”, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên mà vẫn kết nối linh hoạt với đô thị trung tâm.

Thông số cơ bản của dự án:

• Tổng diện tích: 198,3 ha

• Giai đoạn 1: 50 ha

• Giai đoạn 2: 56 ha

• Giai đoạn 3: 92,3 ha

• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, shop villa, biệt thự đảo

• Mật độ xây dựng: 30%

• Diện tích cây xanh và mặt nước: 70%

Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và môi trường sống xanh, Alluvia City hứa hẹn trở thành điểm sáng bất động sản phía Đông Hà Nội.

Mặt bằng tổng thể và các phân khu của Alluvia City

Alluvia City được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, gồm 4 phân khu chính với đặc trưng riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – kinh doanh của khách hàng.

1. Phân khu Khoáng Nóng – Tận hưởng phong cách sống Wellness

Phân khu Khoáng Nóng là điểm nhấn nổi bật nhất của Alluvia City, mang đến không gian sống kết hợp chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng. Đây là khu vực duy nhất sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm, được dẫn trực tiếp đến từng căn biệt thự hoặc căn hộ cao cấp.

Sản phẩm chính:

• Biệt thự khoáng nóng: Thiết kế hiện đại, tích hợp hệ thống khoáng nóng riêng.

• Căn hộ cao cấp: Không gian mở, gần gũi thiên nhiên, hướng sông hoặc hồ.

Nhờ quy hoạch tách biệt và xanh mát, phân khu Khoáng Nóng mang lại trải nghiệm “resort tại gia”, lý tưởng cho những ai tìm kiếm phong cách sống khỏe – sang – an lành.

2. Phân khu Sinh Thái – Hòa mình vào thiên nhiên

Phân khu Sinh Thái được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên tối đa diện tích cây xanh, hồ nước và các tiện ích ngoài trời.

Sản phẩm nổi bật:

• Nhà vườn: Không gian rộng, có sân vườn riêng.

• Biệt thự đơn lập: Thiết kế thoáng đãng, đón nắng và gió tự nhiên.

• Biệt thự song lập: Kết hợp hài hòa giữa sự riêng tư và gắn kết cộng đồng.

Hệ thống đường nội khu rộng rãi, cảnh quan được thiết kế đồng bộ tạo nên một không gian sống xanh, yên bình nhưng vẫn tiện nghi hiện đại.

3. Phân khu Thương Mại – Trung tâm sôi động của Alluvia City

Phân khu Thương Mại đóng vai trò là “trái tim” của toàn dự án, tập trung nhiều hoạt động mua sắm, ẩm thực và giải trí. Khu vực này được thiết kế theo phong cách hiện đại, với không gian mở và trục đường chính thông thoáng – thuận tiện cho kinh doanh.

Sản phẩm nổi bật:

• Shophouse: Kết hợp linh hoạt giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh.

• Nhà phố thương mại: Phù hợp với các loại hình dịch vụ, văn phòng, F&B.

Vị trí đắc địa cùng lưu lượng cư dân đông đúc giúp phân khu Thương Mại tăng tính sinh lời và thu hút giới đầu tư kinh doanh.

4. Phân khu Đô Thị Hiện Đại – Sống tiện nghi giữa lòng thành phố

Phân khu Đô Thị Hiện Đại được quy hoạch theo phong cách đô thị năng động, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi của cư dân trẻ và gia đình hiện đại.

Sản phẩm chính:

• Nhà liền kề: Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.

• Căn hộ cao tầng: Dự kiến triển khai trong giai đoạn sau, nằm gần trung tâm tiện ích.

Phân khu được bố trí gần trường học, trung tâm thương mại và khu vui chơi, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trong bán kính chỉ vài bước chân.

Đặc điểm nổi bật của mặt bằng Alluvia City

1. Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hạ ngầm toàn bộ nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị:

• Hệ thống thoát nước, cấp điện, cấp nước hiện đại.

• Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao.

• Giao thông nội khu rộng rãi, kết nối các phân khu mạch lạc.

Nhờ quy hoạch bài bản, Alluvia City mang đến không gian sống an toàn, sạch đẹp và tiện nghi vượt trội.

2. Thiết kế kiến trúc ấn tượng

Toàn bộ dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đô thị và cảnh quan tự nhiên.

• Sử dụng vật liệu cao cấp, thân thiện môi trường.

• Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

• Tạo điểm nhấn riêng cho từng phân khu, giúp tổng thể trở nên sinh động và đa dạng.

Mỗi công trình không chỉ là nơi ở mà còn là tác phẩm nghệ thuật phản chiếu phong cách sống đẳng cấp của chủ nhân.

3. Tiện ích nội khu đẳng cấp

Hơn 70% diện tích Alluvia City dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng, hình thành hệ sinh thái sống lý tưởng:

• 🌳 Công viên ven sông, đường dạo bộ, hồ điều hòa

• ⚓ Bến du thuyền, khu vui chơi, khu thể thao ngoài trời

• 🏫 Trường học, khu y tế, trung tâm thương mại

Tất cả được bố trí hợp lý, giúp cư dân tận hưởng tiện ích trong tầm tay, tạo nên nhịp sống cân bằng và tràn đầy năng lượng.

Bảng giá và giá trị đầu tư

Giá bán tại Alluvia City Văn Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm. Tuy chưa công bố chính thức, nhưng theo giới chuyên gia, mức giá dự kiến cạnh tranh so với các khu đô thị cùng khu vực như Ecopark hay Vinhomes Ocean Park 2.

Giá trị đầu tư nổi bật:

• Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp Hà Nội.

• Hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ.

• Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhiều phân khúc.

• Tiềm năng tăng giá cao khi toàn khu hoàn thiện.

Nhờ quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, Alluvia City được kỳ vọng trở thành đô thị đáng sống và sinh lời bền vững nhất khu Đông Hà Nội.

Kết luận

Với mặt bằng quy hoạch khoa học, kiến trúc tinh tế và hệ thống tiện ích đồng bộ, Alluvia City Văn Giang không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trong giai đoạn hạ tầng khu Đông bứt phá.
Dự án do Xuân Cầu Holdings phát triển đang dần khẳng định vị thế của một khu đô thị khoáng nóng đẳng cấp – nơi cư dân tận hưởng chuẩn sống wellness giữa thiên nhiên bên dòng sông Hồng.

Alluvia City Văn Giang hội tụ đầy đủ yếu tố của một dự án đầu tư tiềm năng: vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và tính khan hiếm cao. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống xanh và hiện đại, mà còn là “viên ngọc sáng” trong danh mục đầu tư bất động sản phía Đông Nam Hà Nội.

Khám phá ngay bảng giá các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ và khách sạn tại Alluvia City. Ưu đãi chỉ dành cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán!

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt:

• Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Hotline/Zalo: 0944.066.556
  Email: alluviaxuancauvangiang@gmail.com
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
• Tổng quy mô dự án: 198,3 ha – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc